Zvažujete koupi nemovitosti k následnému pronájmu?
Nedokážete se rozhodnout, zda Vaši nemovitost prodat či pronajmout?
Pronajímáte dům / byt / komerční prostory a trápí Vás časté neplacení nájemného…?
Investice do nemovitostí je všeobecně vnímána jako velmi jistá forma uložení finančních prostředků. V případě atraktivní kupní ceny pořizované nemovitosti a reálné výše pronájmu lze docílit zajímavé návratnosti své investice. Koupi nemovitosti určené k pronájmu vnímají mnozí majitelé jako jistou a garantovanou formu spoření na penzi. Velmi často se vyplácí pořízení takové nemovitosti na úvěr či hypotéku. Pronájem nemovitostí s sebou ovšem přináší krom užitku také spoustu starostí a obav. Z neplacení nájemného, vícenákladů s údržbou, starosti s řešením drobných oprav apod.
- ZBAVÍME VÁS OBAV A STAROSTÍ S PRONÁJMEM
- SVĚŘTE NÁM SPRÁVU PRONÁJMU SVÝCH NEMOVITOSTÍ
- VYUŽIJTE GARANCI KAŽDOMĚSÍČNÍ OBSAZENOSTI
1) SLUŽBY PRO MAJITELE NEMOVITOSTÍ ZDARMA
- Inzerce na nejnavštěvovanějších realitních portálech včetně specializovaných placených portálů zaměřených na pronájem nemovitostí
- Využití sociálních sítí a zájmových skupin
- Prověření nájemce z veřejných i placených registrů (exekuce, insolvence, soudní úřední desky, evidence hledaných osob Policií ČR apod.)
- Přepis energií na nájemce (v případě požadavku majitele)
- Právní servis a precizní nájemní smlouvy
- Zastoupení a aktivní řešení situace při neplacení nájemného včetně vymáhání škodných nároků
2) SPRÁVA PRONÁJMU
Tato varianta je vhodná pro majitele pronajímaných nemovitostí, kteří chtějí mít pronájem nemovitosti a inkaso nájemného plně pod kontrolou.
Všechno ostatní už je na nás:
- Výběr vhodného nájemce (prověření solventnosti a historické platební morálky)
- Právní zastoupení
- Aktivní vymáhání pohledávek prostřednictvím partnerské advokátní kanceláře
- Řešení drobných oprav a poruch, komunikace s nájemníky
- Komunikace se Společenstvím vlastníků bytových jednotek, správou nemovitostí
- Účast na schůzích SVJ
- Optimalizace pronajímatelnosti
- Pojištění odpovědnosti nájemce za škodu způsobenou majiteli nemovitosti
3) GARANCE OBSAZENOSTI
Nad rámec předešlé varianty kompletně přebíráme riziko výpadku nájemce. Smluvně garantujeme každoměsíční obsazenost pronajímané nemovitosti. Tato služba je ideální pro konzervativní majitele nemovitostí a v případech pořízení nemovitosti prostřednictvím hypotečního úvěru, který je splácen z pronájmu.
