Realitní zpravodajství

Rozvazovací podmínka může pomoci vyřešit problémy při nákupu i prodeji nemovitosti

Rozvazovací podmínka může pomoci vyřešit problémy při nákupu i prodeji nemovitosti

Prodáváte-li či kupujete nemovitost, můžete si sjednat rozvazovací podmínku, kterou definuje § 548 občanského zákoníku. Dojde-li k jejímu splnění, smlouva zanikne. Existuje několik situací, kdy je pro obě strany výhodné včlenit do kupní či rezervační smlouvy ustanovení o rozvazovací podmínce. Pojďme se na ně podívat.

celý článek

Do jaké míry odpovídá statutární orgán SVJ za způsobené škody?

Do jaké míry odpovídá statutární orgán SVJ za způsobené škody?

Jménem společenství vlastníků jednotek jedná statutární orgán, který volí všichni vlastníci. Nejčastěji jde o výbor, který má minimálně tři členy. Stanovami si lze také určit, že statutárním orgánem bude jedna osoba, tedy předseda SVJ. Společenství si může zřídit také kontrolní komisi, není to však povinnost.

celý článek

Malý průvodce druhy interiérových dlaždic

Malý průvodce druhy interiérových dlaždic

Chystáte se pokládat nebo renovovat podlahu a rozhodli jste se pro dlaždice? Výběr na trhu je opravdu široký a existuje tolik druhů dlaždic, že jejich výběr může být nelehkým úkolem.

celý článek

Co dělat, když vaši nemovitost poškodí vítr nebo jiná nepřízeň počasí?

Co dělat, když vaši nemovitost poškodí vítr nebo jiná nepřízeň počasí?

Loňské události na Moravě, časté přívalové deště, vichřice a další výkyvy počasí znamenají pro mnoho lidí starosti se škodami na majetku. Jak postupovat, když vám odnese vítr střechu? A když vám voda zaplaví sklep, či dokonce přízemní dům? Chránit se musí v prvé řadě zdraví osob. Majetek je hned na druhém místě.

celý článek

Zvažujete prodej nemovitosti? Neudělejte chybu hned na začátku. První pokus je jen jeden

Zvažujete prodej nemovitosti? Neudělejte chybu hned na začátku. První pokus je jen jeden

Prodej vlastní nemovitosti pro mnohé znamená, že prodávají to nejcennější, co mají. Každý prodávající by chtěl samozřejmě prodat za co nejvyšší částku, často se ovšem udělá chyba hned na začátku. A právě tato chyba může vyjít na statisíce. O jakou chybu se jedná a jek se jí vyvarovat?

celý článek

Rodinná domácnost v pronajatém bytě. Jaké komplikace může přinést?

Rodinná domácnost v pronajatém bytě. Jaké komplikace může přinést?

Ochrana rodinné domácnosti má prioritu před všemi ostatními úkony. Tento pojem zavedl nový občanský zákoník a vlastně nahrazuje dřívější označení společná domácnost. Rodinná domácnost požívá velmi významné právní ochrany, a tak je třeba jí věnovat pozornost nejen při převodu vlastnictví nemovitosti či zatížení nemovitosti zástavou, ale také při pronajímání nemovitosti, v níž nájemci plánují bydlet a mít rodinnou domácnost.

celý článek

Co je to pacht a co všechno si lze propachtovat?

Co je to pacht a co všechno si lze propachtovat?

Vypadá to jako ze starých českých filmů. Ale není to tak. Pojmy pacht, pachtýř, propachtovatel a pachtovné se vrátily do běžné češtiny spolu s novým občanským zákoníkem. Pacht je totiž něco jiného než nájem.

celý článek

Plánujete postavit nový rodinný dům? Požadavky na výstavbu od 1. ledna zpřísnily

Plánujete postavit nový rodinný dům? Požadavky na výstavbu od 1. ledna zpřísnily

Vyhláška č. 264/2020 Sb., o energetické náročnosti budov, od roku 2022 zpřísnila požadavky na výstavbu nových budov. Ačkoli již od 1. září 2020 platí energetický standard tzv. budovy s téměř nulovou spotřebou, nová vyhláška jde ještě dále a ukládá projektantům i stavebníkům využívat v co nejvyšší míře inovativní stavební materiály a technologie, aby co nejvíce energie bylo získáváno z obnovitelných zdrojů.

celý článek

Je možné stavět v záplavové oblasti?

Je možné stavět v záplavové oblasti?

Možná jste objevili krásný pozemek u vody. Postavit si na něm dům a dívat se na vodní plochu může být krásným snem. Ale – jak si můžete být jisti, že dům nezaplaví voda? Události posledních desetiletí přesvědčují lidstvo, že staré přísloví "voda si vždycky najde cestu" platí dnes a denně na místech, kde by to nikdo nečekal. A nelze spoléhat na informace sousedů, že "tady bylo vždycky sucho". Než pozemek koupíte, je třeba si oproti běžným informacím zjistit něco navíc.

celý článek

Na co nezapomenout při prodeji garáže

Na co nezapomenout při prodeji garáže

Na pohled se může zdát, že prodej či nákup garáže bude mnohem jednodušší, než nákup rodinného domu nebo bytu. Jenže i tato realitní transakce má svá specifika, na která je třeba dát pozor, aby byl obchod úspěšný.

celý článek

Co vše si může pronajímatel zakotvit v nájemní smlouvě?

Co vše si může pronajímatel zakotvit v nájemní smlouvě?

Nájemce má podle občanského zákoníku zajištěno při pronájmu dostatek práv, aby mohl pronajatý byt plně využívat. Ne vždy se ale tato práva potkávají s podmínkami pronajímatele. Má pronajímatel možnost vyžadovat po nájemci smluvní ujednání nad rámec zákona?

celý článek

V CHKO můžete postavit dům. Je však třeba respektovat pravidla

V CHKO můžete postavit dům. Je však třeba respektovat pravidla

Přísnější pravidla, než je běžné platí pro stavby v chráněné krajinné oblasti. Jestliže plánujete koupit pozemek v takové lokalitě nebo jej tam už máte a chcete stavět, nastudujte si raději předem příslušné předpisy.

celý článek

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237

© 2018 Rubiko – úvěry, bydlení, investice
Všechna práva na obsah tohoto webu vyhrazena