RD 5+1 Troubsko

V případě zájmu volejte
Ing. Jaroslav Šilhavík

(+420) 603 168 629
nebo e-mailem
Lokalita: Troubsko, ulice U Dráhy
Budova: zděná
Stav objektu: po rozsáhlé rekonstrukci
Vlastnictví: osobní
Typ domu: samostatně stojící vila
Počet podlaží: 2 NP
Podlahová plocha: 238 m2
Vytápění: ústřední plynové
Pozemek: 999 m2
Zařízený: ne
Poznámka k ceně: včetně provize RK
Třída energetické náročnosti: G
Cena 20.950.000,-



Prodej samostatně stojícího domu 5+1 po rozsáhlé rekonstrukci v obci Troubsko.

Jedná se o zděný podsklepený přízemní dům s obytnou vestavbou v patře.

K domu náleží prostorná zahrada a zahradní domek ve dvoře.

Celková výměra všech pozemků činí 999 m2.

Na domě je právě dokončena velmi rozsáhlá rekonstrukce, v rámci které byly citlivě přiznány původní prvky a ráz domu.

Komfortní uliční šířka 29 m2 nabízí řadu dalších možností využití – další stavební parcela, garáž, bazén, zahrada apod.

Velkou výhodou je umístění domu v rámci krajové zástavby obce.

Parkování je zajištěno na vlastním pozemku.

Obec Troubsko přímo sousedí s hranicí města Brna.

Má kompletní občanskou vybavenost, výborné dopravní spojení (DPMB, IDS JMK, vlaková zastávka) a snadné napojení na dálnici D1.

 

DISPOZICE:

SKLEP:

- Sklepní místnost 20,2 m2.

- Průchozí sklepní místnost 19,3 m2.

- Místnost pod schodištěm 9 m2.

- Schodiště 2,6 m2.

PŘÍZEMÍ:

- Pokoj z kuchyně 20,2 m2.

- Pokoj z chodby 20,6 m2.

- Kuchyně 17,9 m2.

- Koupelna 5,1 m2.

- Komora 2,5 m2.

- Zádveří 6,2 m2.

- Chodba 9 m2.

- WC 1,6 m2.

- Schodiště 6,1 m2.

PATRO:

- Chodba 6,2 m2.

- Malý pokoj s komorou 9,5 m2.

- Pokoj pod vikýřem 19,3 m2.

- Pokoj velký 41,2 m2.

- Koupelna s WC 4,2 m2.

ZAHRADNÍ DOMEK:

- Dílna 8,4 m2.

- Sklad 9 m2.

 

STAV DOMU A VYBAVENÍ:

Dům je zděné konstrukce s dřevěnými trámovými stropy, částečně podsklepený.

Krov dřevěný polovalbový s valbovým vikýřem, půdní prostor formou vestavby přebudován k bydlení.

Krytina – taška pálená.

Okna plastová s izolačním dvojsklem.

Vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel se zásobníkem, nové rozvody topení, nová topná tělesa.

Podlahy po renovaci, místy nová keramická dlažba, v přízemních pokojích dřevěné parkety, v pokojích v patře prkenná s novým nátěrem. Ve velkém pokoji v patře byla položena nová plovoucí podlaha.

V rámci rekonstrukce proběhla výměna rozvodů vody, odpadů, elektroinstalace a ve všech pokojích byly renovovány omítky.

Původní schodiště a interiérové dveře včetně zárubní byly opáleny a nově natřeny.

Koupelna je rovněž po rekonstrukci, nová dlažba, obklady a sanita – rohová vana, umývadlo, WC, dále příprava vody a odpadu pro pračku.

V kuchyni byla instalována nová kuchyňská linka včetně spotřebičů – elektrická trouba, plynová varná deska, myčka, digestoř.

V rámci rekonstrukce byly opraveny také sklepní prostory, včetně položení nové keramické velkoformátové dlažby. Hydroizolace původní.

Fasáda domu nově natřena, nové obklady, zateplena severozápadní boční stěna domu.

Ve dvoře se nachází zahradní domek se dvěma místnostmi, po částečné rekonstrukci.

Využijte služeb bytového architekta a úvěrového poradenství ještě před rozhodnutím pro koupi nemovitosti. Zajímejte se u makléře o veškeré výhody.

© 2018 Rubiko – úvěry, bydlení, investice
Všechna práva na obsah tohoto webu vyhrazena