RD Opatovice u Rajhradu

V případě zájmu volejte
Ing. Jaroslav Šilhavík

(+420) 603 168 629
nebo e-mailem
Lokalita: Opatovice u Rajhradu
Budova: cihlová
Stav objektu: kompletní rekonstrukce
Vlastnictví: osobní
Typ domu: přízemní řadový
Počet podlaží: 1 NP
Podlahová plocha: 135 m2
Pozemek: 261 m2
Zařízený: ne
Poznámka k ceně: + provize RK
Třída energetické náročnosti: G
Cena 7.260.000,- Kč

 

 

Prodej řadového přízemního domu v Opatovicích u Rajhradu.

Dům je po čerstvé – téměř dokončené - kompletní rekonstrukci celého domu i interiéru.

Došlo ke změně dispozice domu, původní zdivo bylo ve většině injektováno, zčásti nová vyzdívka, proběhla izolace, následně byly provedeny veškeré instalace, povrchy, okna, dveře.

Zbývá renovace fasády, osazení kuchyňské linky a pár drobností.

Dům je dispozice 3+kk s prostornou garáží, kůlnou a dvorkem.

K dispozici je volná půda, o kterou lze dle potřeby obytnou část libovolně rozšířit.

Celková užitná plocha 80 m2 + garáž s kůlnou 55 m2 + dvůr. Celková výměra pozemku 261 m2.

 

Dispozice:

- Obývací pokoj s kuchyňským koutem 34 m2.

- Pokoj 1 - 12 m2.

- Pokoj 2 – 12,5 m2.

- Zádveří 4 m2.

- Chodba 7 m2.

- WC 3,5 m2.

- Koupelna 7 m2.

- Garáž 20,5 m2.

- Kůlna 34 m2.

 

Rozsah rekonstrukce:

- Kompletní změna dispozice, původní zdivo izolováno injektáží + nová vyzdívka příček.

- Okna a posuvné dveře plastové s izolačním trojsklem, elektricky ovládané venkovní rolety před okny do ulice.

- Podlaha plovoucí + keramická dlažba.

- Interiérové dveře nové - fóliované s novými zárubněmi.

- Nová elektroinstalace, rozvody vody, odpadů a plynu.

- Vytápění – nový plynový kotel, nové rozvody včetně topných těles, ohřev TUV elektrický bojler.

- Na kuchyňskou linku hotová kompletní příprava.

- Koupelna s novým obkladem a dlažbou, sprchový kout, dvě umývadla, příprava pro instalaci pračky a sušičky, elektrický žebřík, elektrické podlahové topení.

- Nová sekční garážová vrata.

- Renovace střechy a střešní krytiny s novým přesahem ve dvorní části.

- Na dvoře došlo k odstranění starých přístaveb a srovnání terénu.

 

O Opatovicích a občanské vybavenosti:

Obec Opatovice se nachází 4 km jihovýchodním směrem od Rajhradu, cca 10 km jižně od Brna.

V obci se nachází mateřská škola, základní škola prvního stupně, knihovna, kulturní dům, a řada sportovních a kulturních sdružení.

Vlastním automobilem jste do 10 minut na okraji Brna, buďto směr Chrlice,  nebo přes Rajhrad směr Modřice.

MHD – autobus v rámci integrovaného dopravního systému JMK.

 

Průkaz energetické náročnosti budovy je nyní v řešení. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění je nemovitost dočasně označena jako "G" .

 

Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny.

V případě financování poskytnu srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a osobně vyřídím úvěr.

 

Využijte služeb bytového architekta a úvěrového poradenství ještě před rozhodnutím pro koupi nemovitosti. Zajímejte se u makléře o veškeré výhody.

© 2018 Rubiko – úvěry, bydlení, investice
Všechna práva na obsah tohoto webu vyhrazena