Novostavba RD 4+kk Morkůvky

V případě zájmu volejte
Ing. Jaroslav Šilhavík

(+420) 603 168 629
nebo e-mailem
Lokalita: Morkůvky
Budova: cihlová
Stav objektu: Novostavba
Vlastnictví: osobní
Typ domu: krajní přízemní
Počet podlaží: 1 NP
Podlahová plocha: 108 m2
Vytápění: ústřední plynové
Pozemek: 329 m2
Zařízený: ne
Poznámka k ceně: + provize RK
Třída energetické náročnosti: G
Cena 5.990.000,- Kč

 

Prodej přízemního rodinného domu 4+kk po kompletní rekonstrukci v obci Morkůvky.

Dům prošel velmi zdařilou celkovou rekonstrukcí a změnou dispozice.

Z původního zdiva zbyla jen část nosné stěny z uliční strany, které bylo kompletně odizolováno, ve zbytku stavby proběhla nová vyzdívka.

Pod podlahou byla provedena nová vlhkostní i tepelná izolace.

Kompletně nová dřevěná vazba, krytina, stropy, podhledy.

Dále byly provedeny veškeré povrchy, instalace, rozvody, okna, dveře, sanita.

Prakticky se jedná o novostavbu rodinného domu.

Dům je přízemní polořadový – krajní, půdní prostor k bydlení nevyužit.

Rovněž proběhla kompletní renovace dvorního traktu.

Byla položena nová dlažba, zaset nový trávník, došlo k opravě opěrných zdí, nově byly vystavěny dva přístřešky pro venkovní posezení.

V současnosti se dodělává zbytek oplocení.

K dispozici jsou také dva menší klenbové vinné sklepy přístupné ze dvora.

Celková obytná plocha domu je 108 m2, pozemek 329 m2.

K dispozici rovněž parkování na vlastním pozemku.

Dispozice:

Předsíň 6,57 m2.

Pokoj 12,22 m2.

Obývací pokoj + kk 37,32 m2.

Pokoj (pracovna) 9,58 m2.

Ložnice 13,86 m2.

Koupelna s WC 8,52 m2.

2x sklep 20 m2.

Rozsah rekonstrukce:

Nová sedlová střecha včetně nové vazby, krytina – taška pálená.

Nové omítky, nová instalace elektřiny v mědi, nové rozvody topení, odpadů a vody.

Vytápění a ohřev TUV zajišťuje nový plynový kotel BAXI, rozvody v mědi, nová topná tělesa, v koupelně podlahové vytápění.

V hlavní obytné místnosti je nachystána příprava pro krb či krbová kamna.

Okna plastová s izolačním trojsklem včetně francouzských dveří z obývacího pokoje, nové vstupní dveře do domu.

Nové interiérové dveře včetně obložkových zárubní.

V celém domě nová stropní konstrukce včetně izolace a podhledů.

Podlaha plovoucí, v kuchyňské části, koupelně a vstupní chodbě keramická dlažba.

Nová koupelna s WC, vana akrylátová, umývadlo, topný žebřík, nový obklad a dlažba. V koupelně rovněž instalována voda s odpadem pro pračku.

V kuchyňském koutu příprava veškerých instalací pro kuchyňskou linku.


Více o obci Morkůvky:

Obec Morkůvky leží 6 km severně od Velkých Pavlovic a 3 km jižně od Klobouk u Brna.

Dopravní spojení zajišťuje autobus v rámci IDS JMK.

K okraji Brna je dojezd do 30 minut klidné jízdy autem, vzdálenost cca 33 km.

Morkůvky mají základní občanskou vybavenost - obecní úřad, knihovna, kulturní dům, kino, koupaliště. Ze spolků zde fungují hasiči, myslivci a Sokol.

Širší občanskou vybavenost zajišťují sousední Klobouky u Brna, kde se nachází mateřská, základní i umělecká škola, gymnázium, střední odborná škola, zdravotní středisko, lékárna, pekárna, dvě benzínové stanice a řada obchodů a restaurací.

Morkůvkami vede rovněž vinná cyklostezka. Obec leží v údolí, které z jižní strany uzavírá les Boleradické vrchoviny.

Na jeho území se nachází hned čtyři přírodní rezervace.

Ne náhodou získala obec Morkůvky v roce 2017 ocenění v soutěži Vesnice roku.

 

Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny.

V případě financování poskytnu srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a osobně vyřídím úvěr.

 

Průkaz energetické náročnosti budovy je nyní v řešení.

S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění je nemovitost dočasně (do okamžiku jeho předložení) označena kategorií "G", což ale neznamená, že do této kategorie spadá.

Využijte služeb bytového architekta a úvěrového poradenství ještě před rozhodnutím pro koupi nemovitosti. Zajímejte se u makléře o veškeré výhody.

© 2018 Rubiko – úvěry, bydlení, investice
Všechna práva na obsah tohoto webu vyhrazena