RD 4+kk Morkůvky

V případě zájmu volejte
Ing. Jaroslav Šilhavík

(+420) 603 168 629
nebo e-mailem
Lokalita: Morkůvky
Budova: cihlová
Stav objektu: Novostavba
Vlastnictví: osobní
Typ domu: krajní přízemní
Počet podlaží: 1 NP
Podlahová plocha: 108 m2
Vytápění: ústřední plynové
Pozemek: 329 m2
Zařízený: ne
Poznámka k ceně: + provize RK
Třída energetické náročnosti: G
Cena 5.950.000,- Kč

 

Prodej přízemního rodinného domu 4+kk po kompletní rekonstrukci v obci Morkůvky.

Dům prošel velmi zdařilou celkovou rekonstrukcí a změnou dispozice.

Původní zdivo bylo buďto odizolováno nebo proběhla nová vyzdívka, pod podlahou vlhkostní i tepelná izolace, nová vazba, krytina, stropy.

Dále byly provedeny veškeré instalace a rozvody, povrchy, podhledy, okna, dveře, sanita. Dá se říct – téměř novostavba.

Dům je přízemní polořadový – krajní, půdní prostor k bydlení nevyužit.

V tuto chvíli probíhá renovace dvorního traktu.

Dojde k položení nové dlažby, osevu nového trávníku, opravy opěrných zdí, nové oplocení a vystavění nového přístřešku – pergoly pro venkovní posezení.

K dispozici jsou také dva menší klenbové vinné sklepy.

Celková obytná plocha domu je 108 m2, pozemek 329 m2.

Po dokončení rekonstrukce dvoru bude dům připraven k okamžitému nastěhování.

 

DISPOZICE:

- Předsíň 6,57 m2.

- Pokoj 12,22 m2.

- Obývací pokoj + kk 37,32 m2.

- Pokoj (pracovna) 9,58 m2.

- Ložnice 13,86 m2.

- Koupelna s WC 8,52 m2.

 

ROZSAH REKONSTRUKCE:

- Nová sedlová střecha včetně nové vazby, krytina – taška pálená.

- Nové omítky, nová instalace elektřiny v mědi, nové rozvody topení, odpadů a vody.

- Vytápění a ohřev TUV zajišťuje nový plynový kotel BAXI, rozvody v mědi, nová topná tělesa, zčásti podlahové vytápění – v koupelně.

- Okna plastová s izolačním trojsklem včetně francouzských dveří z obývacího pokoje, nové vstupní dveře do domu.

- Nové interiérové dveře včetně obložkových zárubní.

- V celém domě nová stropní konstrukce včetně izolace a podhledů.

- Podlaha plovoucí, v kuchyňské části, koupelně a vstupní chodbě keramická dlažba.

- Nová koupelna s WC, vana akrylátová, umývadlo, topný žebřík, nový obklad a dlažba. V koupelně rovněž instalována voda s odpadem pro pračku.

- V kuchyňském koutu příprava veškerých instalací pro kuchyňskou linku.

 

VÍCE O OBCI MORKŮVKY:

Obec Morkůvky leží 6 km severně od Velkých Pavlovic a 3 km jižně od Klobouk u Brna.

Dopravní spojení zajišťuje autobus v rámci IDS JMK.

K okraji Brna je dojezd do 30 minut klidné jízdy autem, vzdálenost cca 33 km.

Morkůvky mají základní občanskou vybavenost - obecní úřad, knihovna, kulturní dům, kino, koupaliště. Ze spolků zde fungují hasiči, myslivci a Sokol.

Širší občanskou vybavenost zajišťují sousední Klobouky u Brna, kde se nachází mateřská, základní i umělecká škola, gymnázium, střední odborná škola, zdravotní středisko, lékárna, pekárna, dvě benzínové stanice a řada obchodů a restaurací.

Morkůvkami vede rovněž vinná cyklostezka. Obec leží v údolí, které z jižní strany uzavírá les Boleradické vrchoviny. Na jeho území se nachází hned čtyři přírodní rezervace.

Ne náhodou získala obec Morkůvky v roce 2017 ocenění v soutěži Vesnice roku.

 

Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny.

V případě financování poskytnu srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a osobně vyřídím úvěr.

 

Průkaz energetické náročnosti budovy je nyní v řešení.

S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění je nemovitost dočasně (do okamžiku jeho předložení) označena kategorií "G", což ale neznamená, že do této kategorie spadá.

Využijte služeb bytového architekta a úvěrového poradenství ještě před rozhodnutím pro koupi nemovitosti. Zajímejte se u makléře o veškeré výhody.

© 2018 Rubiko – úvěry, bydlení, investice
Všechna práva na obsah tohoto webu vyhrazena