Pronájem obchodních prostor v Brně – Lesná na ulici Fillova.

Obchodní prostor je součástí obchodního centra uvnitř sídliště Lesná, mezi ulicemi Fillova a Brožíkova.

Budova obchodního komplexu prošla nedávnou kompletní revitalizací.

Obchodní prostor přístupný přímo z ulice je rohový s výlohou přes celé dvě stěny.

Zázemí tvoří 2 místnosti využívané jako kancelář a sklad, a dále sociální zázemí.

Výhodou je vytápění vlastním plynovým kotlem.

Před výlohu lze umístit světelný reklamní banner, pro který je vyvedena elektřina.

Kompletní výměra obchodních prostor činí 72 m2.

DISPOZICE:

- Hlavní obchodní prostor 60 m2 o rozměrech 9,24m x 6,5m.

- Sklad 5,2 m2.

- Kancelář 3,5 m2.

- Sociální zázemí 3,7 m2.

STAV A VYBAVENÍ:

- Protipožární a bezpečnostní zařízení včetně oken, dveří, výkladců a výplní.

- Vzduchotechnika (bez napojení na klimatizaci).

- Vytápění samostatným plynovým kotlem pro tento prostor, před výlohou topný podlahový rošt, v zadních místnostech radiátory.

- Ohřev TUV – plynový bojler.

- Rozvody internetu a PC sítě.

- Na fasádě k dispozici reklamní a světelný panel.

- samostatné měření veškerých energií, které budou přepsány na nájemce.

- Podlaha – keramická dlažba.

- Obchodní prostor bude nájemci předán kompletně vyklizen.

PODMÍNKY PRONÁJMU:

- Nájemné 18.426,- Kč + DPH měsíčně.

- Služby 3.388,- Kč vč. DPH měsíčně (voda, úklid venkovních prostor, spol. elektřina, revize atd.).

- Elektřina 1.630,- Kč vč. DPH měsíčně.

- Plyn 1.410,- Kč vč. DPH měsíčně.

- Jistota (kauce) 1 nájem včetně zálohy na služby.