Prodej novostavby bytu o podlahové ploše 107,14 m2 v centru města Brna.

Jedná se o moderně navržený projekt přestavby secesní budovy v samotném centru města Brna s výhledem na jeho hlavní dominanty.

Bytová jednotka je nárožním secesním bytem, což podtrhuje její jedinečnost a atraktivitu.

Z původní dispozice bytu 4+kk došlo ke spojení kuchyně se sousedním pokojem pro maximální vzdušnost a pohodlí hlavních obytných prostor bytu.

Za předpokladu preference původní dispozice lze toto rozvržení zachovat.

Součástí kupní ceny nejsou, ale lze dokoupit dvě garážové stání s vlastní nabíjecí stanicí pro elektromobily a dvě sklepní kóje.

Lokalita

Byt se nachází v těsném sousedství s Galerií Vaňkovka a Paláce Trnitá.

Jedná se o v těchto dnech realizovaný developerský projekt, který bude součástí nově vznikajícího širokého bulváru, spojujícího nové vlakové nádraží s centrem města Brna.

Bulvár bude lemován domy s obchody a službami v přízemí, bude mít široké chodníky se stromořadími a tramvajovou, motorovou a cyklo dopravou.

Dominantou této velmi atraktivní lokality bude nejenom výhled na samotný Petrov na horizontu bulváru.

Budova

Jedná se o citlivě zrekonstruovanou nárožní secesní budovu, která si zachová své specifické vysoké stropy obytných místností.

Bytová jednotka se nachází ve 4.NP sedmipodlažní budovy.

Samozřejmostí jsou technologie na úsporu energií.

Teplo, případně i chlazení, zajistí centrální tepelná čerpadla, jejichž provoz bude řešen prostřednictvím fotovoltaických panelů na střeše budovy.

Čerstvé klima v interiéru a současně další úsporu energií zajistí centrální rekuperace vzduchu.

Vytápění a chlazení bytu bude zajištěno dvoutrubkovou soustavou s nucenou cirkulací otopné a chladné vody.

Vybavení bytu

Okna budou dřevěná EURO s izolačním trojsklem.

Podlahy masivní dubové, případně vinylové + velkoformátová keramická dlažba.

Samozřejmostí budou nadstandardní zařizovací předměty a vybavení sociálního zázemí bytu.

Kolaudace se předpokládá v listopadu 2023, možnost nastěhování do konce roku.