Lokalita: | Brno Jundrov, ulice Březová |
---|---|
Budova: | cihlová |
Stav objektu: | Novostavba |
Vlastnictví: | osobní |
Typ domu: | bytový dům |
Počet podlaží: | 3 NP |
Podlaží: | 1. NP |
Podlahová plocha: | 118 |
Vytápění: | ústřední plynové |
Pozemek: | 71 m2 |
Poznámka k ceně: | + provize RK |
Třída energetické náročnosti: | B - velmi úsporná |
Cena | 17.990.000,- Kč |
Prodej nadstandardní novostavby bytu 4+kk v Brně – Jundrov, ulice Březová.
Jedná se o moderně navržený projekt pouze 4 bytových jednotek ve velmi žádané a klidné lokalitě města Brna.
Bytový dům je citlivě umístěn mezi okolní zástavbu rodinných domů, díky čemuž je umocněna atmosféra rodinného bydlení.
K bytové jednotce o čisté užitné výměře 137,8 m2 náleží vlastní část pozemku – zahrada o výměře 70 m2 přístupná přímo z bytu a dvě parkovací stání v uzamykatelném dvoře.
Bytová jednotka se situována v 1.NP (zvýšené přízemí), umožňující vstup na vlastní pozemek přímo z obývacího pokoje.
Velkou výhodou je netradiční dispozice bytu, která nabízí tři koupelny, spoustu úložného prostoru v bytě a vlastní sociální zázemí pro každý pokoj.
Velký důraz byl rovněž kladen na maximální proslunění interiéru.
Samozřejmostí je vysoký standard stavebních prvků, zařizovacích předmětů a vybavení bytu.
V současné chvíli probíhá výstavba, jejíž předpokládané dokončení je naplánováno na říjen tohoto roku.
Kupec si tudíž, za předpokladu včasné rezervace, ovlivní a sám vybere druhy jednotlivých povrchů a zařizovací předmětů dle vlastní preference a vkusu.
Tento atraktivní projekt je ojedinělou příležitostí koupě novostavby bytové jednotky v jedné z nejžádanějších vilových lokalit města Brna.
Byl naprojektován s maximální snahou o zasazení netradiční architektury domu do okolní zeleně s využitím nadstandardních materiálů.
Nachází se na úpatí místního lesa – obory Holedná, přitom stále v relativní blízkosti centra města.
DISPOZICE:
- Obývací pokoj 28,3 m2.
- Kuchyňský kout s jídelnou 14,4 m2.
- Předsíň 9,0 m2.
- Pokoj 13,7 m2.
- Pokoj 16,0 m2.
- Ložnice 20 m2.
- Koupelna s vanou 9,2 m2.
- Koupelna se sprchovým koutem a WC 2,5 m2.
- Samostatné WC 1,6 m2.
- Chodba se šatnou 14 m2.
- Chodba s WC a sprchovým koutem 8,5 m2.
- Sklepní kóje 1,6 m2.
- Zahrada 70 m2.
- Parkovací stání – 2 x 18 m2.
STAV A VYBAVENÍ:
- Okna a francouzské dveře hliníkové antracitové s izolačním trojsklem.
- Podlaha – keramická dlažba + dřevěná dýhovaná / vinyl.
- Vstupní dveře bezpečnostní hliníková, interiérové dveře velkoformátové se skrytou zárubní, dřevěné lakované / popř CPL.
- Obklady a zařizovací předměty VILLEROY & BOCH, KLUDI.
- Vytápění vlastním plynovým kondenzačním kotlem se zásobníkem TUV, podlahové teplovodní vytápění.
- V kuchyni příprava elektřiny, vody a odpadu pro kuchyňskou linku, v koupelně příprava pro pračku a sušičku.
- Kuchyňská linka, svítidla, klimatizace, exteriérové žaluzie či vestavné skříně - nejsou součástí standardního provedení, lze se však na jejich dodání individuálně dohodnout.
- Pro vlastní výběr podlah, dlažeb, obkladů či zařizovacích předmětů koupelen, bude kupci dodán seznam spolupracujících partnerů s konkrétním cenovým rozsahem.
VÍCE O MĚSTSKÉ ČÁSTI BRNO – JUNDROV:
Městská část Brno Jundrov je vyhledávanou a oblíbenou lokalitou pro blízkost okolní přírody, přitom s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností.
Rozkládá se na pravém břehu řeky Svratky, na úpatí obory Holedná, což ocení nejenom milovníci klidných procházek.
Samozřejmostí je kompletní právní servis.
V případě financování poskytnu srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a osobně vyřídím úvěr.
K dispozici návrh na zařízení bytu od bytového architekta s možností další spolupráce.
Více informací na www.vilabytyjundrov.cz
Využijte služeb bytového architekta a úvěrového poradenství ještě před rozhodnutím pro koupi nemovitosti. Zajímejte se u makléře o veškeré výhody.