Blog

Není snad den, abych nebyl dotazován na svůj názor k budoucímu vývoji cen nemovitostí. Přijde propad jejich cen? Jak bude velký? Mám své nemovitosti rychle prodat? Nebude rozumnější s koupí raději vyčkat?

Zatímco nám v rádiích zpíval Janek Ledecký o tom, co ryba rybě vyprávěla či Vašek Neckář jel domů po trati přes kopce, naši zákonodárci dokončovali rozsáhlou novelu daňových zákonů, novelu zákonného opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí či zákon o realitním zprostředkování. Pojďme si proto shrnout pár změn, které se dotknou prodeje nemovitostí.

Ceny domů a bytů stoupají v ČR dvakrát rychleji než v EU! V kategorii meziročního růstu cen domů a bytů jsme na šesté nejvyšší příčce v EU. Eurozóna jako celek, zvedla ceny nemovitostí průměrně o 4,2%. V prvním čtvrtletí byl u nás dokonce meziroční růst cen nemovitostí druhý nejvyšší!

Rozhodli jste se koupit dům nebo byt a přemýšlíte, jak vyřídit hypoteční úvěr. Ze všech stran slyšíte o nejvýhodnějších nabídkách financování, každý nabízí tu nejlevnější hypotéku. Jak se tedy rozhodnout, aby vše dopadlo dobře a banka vám nabídla ty nejlepší podmínky? A dokáže finanční poradce či banka vyřešit případné komplikace stejně jako realitní poradce?

O velké poptávce po nájemních bytech v Brně a jejich nedostatku asi není nutno dlouze hovořit. Stejně tak o výrazném zvýšení ceny nájmů za poslední dobu. Není tedy lepší se poohlédnout po nějakém malém levném bytu, který si koupím na hypotéku? Bude to vůbec v porovnání s pronájmem výhodné…? Proč bych si měl brát dlouhodobý úvěr na byt, který mi bude dříve či později malý…? Má smysl čekat na to, až si naspořím více peněz na větší…? Pojďme se na to podívat…

Předpokládám, že pro Vás není žádnou novinkou, že při dědictví nebo daru nemovitosti od příbuzného v přímé příbuzenské linii se neplatí žádná daň. Jak je to ale v případě následného prodeje takové nemovitosti?

Článek z realitního magazínu GRAND REALcity číslo 8 / 2017

Není mnoho klientů, se kterými naše realitní kancelář spolupracuje po celou dobu své existence, jedním z nich je paní Ingrid Hradečná. Jsem potěšen, že přijala pozvání na tento rozhovor.

Článek z realitního magazínu REALCITY číslo 311 / 2016

Chcete spořit na penzi nebo mít v penzi peníze…?

Často se setkávám s otázkou ze strany klientů a přátel, z čeho je odvozen název naší realitní kanceláře. Skrývá se za tím záliba v hlavolamech z dětských let, slabost pro antickou historii, nebo snad úplně něco jiného…?

Nevelký prostor s krásným výhledem a rozlehlou terasou.