RD 4+1 Vlčnov, ulice 28. října

V případě zájmu volejte
Ing. Jaroslav Šilhavík

(+420) 603 168 629
nebo e-mailem
Lokalita: Vlčnov, ulice 28. října
Budova: cihlová
Stav objektu: velmi dobrý
Vlastnictví: osobní
Typ domu: řadový patrový
Počet podlaží: 3
Podlahová plocha: 233 m2
Vytápění: ústřední plynové
Pozemek: 373 m2
Poznámka k ceně: + provize RK
Třída energetické náročnosti: G
Cena 3.400.000,- Kč

Nabízíme prodej RD 4+1 ve Vlčnově, ulice 28. října.

Dvoupodlažní podsklepený dům z roku 1985 se nachází v centru obce, avšak v tiché a málo frekventované ulici s krásným výhledem do okolí.

Dům je ve výborném stavu, průběžně udržován a modernizován.

Parkování je vyřešeno vlastní garáží a dalším parkovacím stáním na vlastním pozemku.

K dispozici je dvůr s pergolou pro příjemné venkovní posezení a hospodářská budova na uskladnění zahradního nářadí.

Pro rozšíření obytného prostoru je možno využít půdu s velmi komfortní světlou výškou krovu.

Celková užitná plocha domu je 233 m2, výměra pozemku 373 m2.

Obec Vlčnov je vyhledávanou lokalitou pro bydlení díky blízkosti měst Uherský Brod a Uherské Hradiště,

s kompletní občanskou vybaveností (devítiletá základní škola, zdravotní středisko, nákupní centrum) a bohatým kulturním vyžitím (Vlčnovské búdy, Jízda králů, Klub kultury a sportu, Muzeum).

DISPOZICE:

1.NP:

- Obývací pokoj 26,95 m2.

- Kuchyně s jídelnou 19,6 m2.

- Ložnice 12,87 m2.

- Koupelna 7,6 m2.

- WC 1,52 m2.

- Zádveří 5,28 m2.

- Chodba 11,87 m2.

- Spíž 1,5 m2.

- Schodiště 6,48 m2.

- Balkon 6,5 m2.

1.PP:

- Pokoj 14,8 m2.

- Pokoj 17,64 m2.

- Pracovna 8,36 m2.

- Koupelna 9,2 m2.

- WC 2,2 m2.

- Chodba 17,41 m2.

- Schodiště 12,34 m2.

- Garáž 13,72 m2.

- Balkon 6,5 m2.

2.PP:

- Kotelna 21,8 m2.

- Dílna 22,05 m2.

STAV A VYBAVENÍ:

V celém domě nové plastové okna s izolačním dvojsklem včetně balkonových dveří.

Vstupní dveře do domu a garážová vrata hliníková.

Vytápění plynovým kotlem, k dispozici rovněž funkční kotel na tuhá paliva, bojler pro ohřev TUV, litinová topná tělesa.

V obývacím pokoji nově repasované dřevěné parkety, v ostatních pokojích betonová stěrka + PVC nebo koberec, v chodbách a v koupelnách keramická dlažba.

Střecha sedlová, dřevěný krov, krytina – taška pálená.

Koupelna se sprchovým koutem i vanou a umývadlem, druhá koupelna s vanou a umývadlem.

Kuchyně na míru vybavena myčkou, lednicí s mrazákem, plynovým sporákem s elektrickou troubou, digestoří.

V 1.NP instalována nová klimatizace.

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn, obecní vodovod, kanalizace).

NÁKLADY:

- Elektřina 1.300,- Kč/měs.

- Plyn 3.000,- Kč/měs.

- Voda 400,- Kč měs.

Průkaz energetické náročnosti budovy je nyní v řešení. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění v inzerci je nemovitost dočasně označena jako "G" .

RK zajistí kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny.

V případě financování poskytneme srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a vyřídíme úvěr.

Jako bonus nabízíme konzultaci s bytovým architektem.

Pro bližší informace volejte makléře.

Využijte služeb bytového architekta a úvěrového poradenství ještě před rozhodnutím pro koupi nemovitosti. Zajímejte se u makléře o veškeré výhody.

© 2018 Rubiko – úvěry, bydlení, investice
Všechna práva na obsah tohoto webu vyhrazena