Prodej RD 4+kk Opatovice u Rajhradu

V případě zájmu volejte
Ing. Jaroslav Šilhavík

(+420) 603 168 629
nebo e-mailem
Lokalita: Opatovice, ulice Malé dráhy
Budova: cihlová
Stav objektu: po kompletní rekonstrukci
Vlastnictví: osobní
Typ domu: rohový
Počet podlaží: 2
Podlahová plocha: 138
Pozemek: 141
Poznámka k ceně: + provize RK
Třída energetické náročnosti: G
Cena 4.400.000,- Kč

Nabízíme prodej prostorného RD po kompletní rekonstrukci v Opatovicích u Rajhradu.

K dispozici je malý dvorek s průjezdem, sloužícím jako garáž.

V přízemí domu jsou dvě samostatné místnosti, velký obývací pokoj a kuchyňský kout s francouzskými dveřmi na dvůr,

v patře je nově vybudována vestavba, její ž rozčlenění na jednotlivé pokoje je možné dobudovat dle potřeb kupujících.

Dům se nachází v centru obce, v klidné části mimo hlavní komunikace.

Celková plocha pozemku činí 141 m2.

DISPOZICE:

Obývací pokoj s kuchyňským koutem 41 m2.

Dva pokoje do ulice, každý 9,5 m2.

Koupelna s vanou a umývadlem 5,5 m2.

Samostatné WC 1,5 m2.

Technická místnost s kotlem (spíž) 4 m2.

Vstupní chodba 5 m2.

Dvůr včetně garáže 32 m2.

Podkroví o výměře 62 m2.

Ve štítu vznikla půda pro uskladnění věcí.

Sklep 10 m2.

STAV A VYBAVENÍ:

V rámci kompletní rekonstrukce proběhlo:

Nové omítky, sádrokartonové podhledy, fasáda včetně zateplení, nová vazba krovu včetně krytiny.

V celém domě nová plovoucí podlaha, v koupelně keramická dlažba.

Okna nová plastová včetně francouzských dveří, nové dřevěné vstupní dveře. Interiérové dveře nové laminátové včetně obložkových zárubní.

Nový plynový kondenzační kotel na ohřev TUV a vytápění, topná tělesa nová plechová, v přízemí původní litinová, rozvody v mědi.

Nové dřevěné schodiště z obývacího pokoje do prostoru vestavby.

Renovace dvorního exteriéru, nová dlažba, dřevěné obklady.

Dům je napojen na vlastní studnu i obecní vodovod, odpad sveden do kanalizace.

Obec Opatovice se nachází 15 km jižně od Brna, cca 15 min jízdy autem s výbornou dopravní dostupností.

V obci se nachází mateřská škola, Základní škola 1.st., potraviny a kulturní vyžití.

Průkaz energetické náročnosti budovy je nyní v řešení. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění je nemovitost aktuálně označena jako "G" .

RK zajistí kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny.

V případě financování poskytneme srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a vyřídíme úvěr.

Jako bonus nabízíme konzultaci s bytovým architektem.

Pro bližší informace volejte makléře.

Využijte služeb bytového architekta a úvěrového poradenství ještě před rozhodnutím pro koupi nemovitosti. Zajímejte se u makléře o veškeré výhody.

© 2017 Rubiko – úvěry, bydlení, investice
Všechna práva na obsah tohoto webu vyhrazena