Prodej novostavby bytu 3+kk Brno ulice Rybnická

V případě zájmu volejte
Ing. Jaroslav Šilhavík

(+420) 603 168 629
nebo e-mailem
Lokalita: Brno - Nový Lískovec, ulice Rybnická
Budova: cihlová
Stav objektu: novostavba
Vlastnictví: osobní
Počet podlaží: 3
Podlaží: první patro
Podlahová plocha: 91 m2
Vytápění: ústřední plynové, podlahové topení
Zařízený: ano
Poznámka k ceně: + provize RK
Třída energetické náročnosti: G
Cena 5.600.000,- Kč

Nabízíme prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví s příjemnou terasou a vlastním parkováním v Brně – Novém Lískovci na ulici Rybnická.

Třípodlažní cihlový bytový dům je novostavbou z roku 2010 vždy s jedním bytem na celém podlaží.

Bytová jednotka o výměře 83 m2 + terasa 8 m2 se nachází v prvním patře bytového domu.

Slunná krytá terasa orientovaná do zeleně ve vnitrobloku je díky posuvným francouzským dveřím příjemnou součástí obytného prostoru, obzvláště v letních slunných dnech.

Bytová jednotka má velmi nízké provozní náklady.

K dispozici vlastní parkovací stání na vlastním pozemku před domem.

DISPOZICE:

- Vstupní hala 14,91 m2.

- Obývací pokoj s jídelním a kuchyňským koutem 34,64 m2.

- Ložnice 12,19 m2.

- Pokoj 11,96 m2.

- Koupelna 4,5 m2.

- WC 1,17 m2.

- Sklep 3,84 m2.

- Terasa 8 m2.

STAV A VYBAVENÍ:

Okna a francouzské posuvné dveře plastové s izolačním dvojsklem.

Vstupní dveře do bytu bezpečnostní, interiérové dveře dřevěné masivní dubové včetně obložkových zárubní.

Vytápění a ohřev TUV vlastním kombinovaným kondenzačním plynovým kotlem se zásobníkem teplé vody. V celém bytě podlahové topení.

Podlahy – v pokojích plovoucí, na chodbě a v koupelně keramická dlažba.

Kuchyňská linka na míru s vestavnými spotřebiči – myčka, elektrická horkovzdušná trouba, sklokeramická deska, digestoř. Lednice s mrazákem.

V koupelně vana se sprchovou zástěnou, umývadlo. WC samostatně.

V chodbě velká vestavná skříň.

Samostatná technická místnost s kotlem a pračkou.

NÁKLADY:

- SVJ 250,- Kč (fond oprav, společné poplatky).

- Voda 600,- Kč.

- Elektřina 970,- Kč.

- Plyn 950,- Kč.

Průkaz energetické náročnosti budovy je nyní v řešení. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění v inzerci je proto nemovitost aktuálně označena jako "G".

RK zajistí kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny.

V případě financování poskytneme srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev.

Jako bonus nabízíme konzultaci s našim bytovým architektem.

Pro více informací volejte makléře.

Využijte služeb bytového architekta a úvěrového poradenství ještě před rozhodnutím pro koupi nemovitosti. Zajímejte se u makléře o veškeré výhody.

© 2018 Rubiko – úvěry, bydlení, investice
Všechna práva na obsah tohoto webu vyhrazena