Lokalita: | Hrušovany u Brna, ulice Vodní |
---|---|
Budova: | cihlová |
Stav objektu: | novostavba |
Vlastnictví: | osobní |
Počet podlaží: | 5 |
Podlaží: | 2. patro |
Podlahová plocha: | 59 m2 |
Vytápění: | ústřední plynové |
Zařízený: | částečně |
Poznámka k ceně: | + provize RK |
Třída energetické náročnosti: | G |
Cena | 2.490.000,- |
Nabízíme prodej vzdušného bytu 2+kk v OV s balkonem na ulici Vodní, obec Hrušovany u Brna.
Bytová jednotka o výměře 53,23 m2 + balkon 2,54 m2 se nachází ve druhém patře bytového domu, novostavby z roku 2007.
K bytu náleží vlastní parkovací stání a sklepní kóje 3 m2.
Umístění domu a orientace bytové jednotky je téměř mimo okolní zástavbu, což skýtá absolutní soukromí a klid.
Přímo z hlavní obytné místnosti skrz balkon je příjemný výhled na rozhlednu Výhon v Židlochovicích. V
ýhodou je též orientace světových stran V/Z, díky čemuž se jedná o příjemně slunný byt, který lze vždy provětrat z aktuálně stinné strany domu, což je nespornou výhodou v období letních slunných dnů.
DISPOZICE:
- Předsíň 2,4 m2.
- Obývací pokoj + jídelní kout 26,7 m2.
- Kuchyně 5,45 m2.
- Pokoj 14,06 m2.
- Koupelna s WC 4,62 m2.
- Sklepní kóje 2,5 m2.
- Balkon 2,54 m2.
STAV A VYBAVENÍ:
Kuchyňská linka vybavena myčkou, plynovým sporákem s elektrickou troubou, digestoří, lednice s mrazákem volně.
Okna plastová s izolačním dvojsklem včetně balkonových dveří, interiérové dveře foliované se zasklením, obložkové zárubně. Vstupní dveře do bytu bezpečnostní.
Podlaha plovoucí bukové, v koupelně a na chodbě keramická dlažba.
Vytápění a ohřev TUV vlastním plynovým kotlem v bytě.
V koupelně vana s umývadlem, společná s WC.
NÁKLADY:
- SVJ 1.007,- Kč měsíčně (fond oprav, správa, voda, služby).
- plyn 760,- Kč měs.
- elektřina 830,- Kč měs.
Průkaz energetické náročnosti budovy k dispozici není, bude nahrazen vyúčtováním energií.
S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění v inzerci je proto nemovitost aktuálně označena jako "G".
RK zajistí kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny.
V případě financování poskytneme srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev.
Jako bonus nabízíme konzultaci s našim bytovým architektem.
Pro více informací volejte makléře.
Využijte služeb bytového architekta a úvěrového poradenství ještě před rozhodnutím pro koupi nemovitosti. Zajímejte se u makléře o veškeré výhody.