Novostavba bytu 2+kk 63m2 - Brno - Černá Pole, ulice Jugoslávská

V případě zájmu volejte
Ing. Jaroslav Šilhavík

(+420) 603 168 629
nebo e-mailem
Lokalita: Brno - Černá Pole, ulice Jugoslávská
Budova: cihlová
Stav objektu: novostavba
Vlastnictví: osobní
Typ domu: činžovní
Počet podlaží: 6
Podlaží: 6
Podlahová plocha: 63 m2
Vytápění: ústřední plynové
Poznámka k ceně: + provize RK
Třída energetické náročnosti: B
Cena 3.690.000,- Kč

Nabízíme prodej nadstandardní novostavby bytu 2+kk v Brně – Černých Polích, ulice Jugoslávská.

Bytová jednotka se nachází v 6.NP/6NP budovy s nově vybudovaným výtahem, což skýtá absolutní soukromí a klid.

Při výstavbě byly voleny nadstandardní zařizovací prvky s ohledem na maximální kvalitu a energetickou úspornost. 

V bytě instalována klimatizace. Sklep je situován v suterénu bytového domu. Možnost dokoupení vlastní garáže.

Při koupi bytu se nehradí daň z nabytí nemovitosti.

Bytový dům se nachází v žádané lokalitě blízko centra s výbornou dopravní dostupností.

Ze střešních oken výhled na dominantu města – hrad Špilberk.

Výměra bytu činí 50 m2 + galerie 10,5 m2 + sklep 2,5 m2.

DISPOZICE:

- pokoj s kuchyňským koutem 31,06 m2.

- pokoj 12,7 m2.

- předsíň 2,33 m2.

- koupelna s vanou 3,83 m2.

- WC 1,75 m2.

- galerie 10,47 m2.

- sklep 2,5 m2.

STAV A VYBAVENÍ:

Podlahy: v pokojích masívní dubová podlaha lakovaná, v koupelně a WC designová italská slinutá keramická dlažba Casalgrande Padana.

Okna s izolačním dvojsklem a meziskelní tepelnou fólií.

Jedná se o technologii Heat Mirror, díky které dochází ke snížení tepelných ztrát prostupem skla o cca 50%. Koeficient prostupnosti tepla U = 0,6W/m2K.

Topení ústřední vlastním energeticky úsporným plynovým kotlem Viessmann Vitodens 111 se zásobníkem teplé vody a tepelným výměníkem, přenosný termostat.

Energetická účinnost kotle pro vytápění ErP = A+. Designová hladká topná tělesa Korado.

Klimatizace Sinclair ASH 09AIZ, odhlučněná, s dálkovým ovládáním.  Energetický účinnost A++, hlučnost 58 dB.

Prostorná koupelna se sprchovým koutem a umývadlem. Nachystán přívod vody a odpadu pro pračku. WC s umývadlem samostatně. Zařizovací předměty Kohler.

V chodbě je připraven výklenek pro možnost vybudování vestavné skříně a botníku.

Galerie je příjemně prosvětlena střešními okny, poslouží jako odpočinkový kout, úložný prostor, případně jej ocení vaše děti.

Bytový dům prošel kompletní revitalizací - nová okna na chodbách s izolačním trojsklem, nové stupačky vody a odpadů, kanalizace, vstupní portál, nový výtah, renovace sklepních prostor.

RK zajistí kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny.

V případě financování poskytneme srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev.

Jako bonus nabízíme konzultaci s našim bytovým architektem.

Pro více informací volejte makléře.

Využijte služeb bytového architekta a úvěrového poradenství ještě před rozhodnutím pro koupi nemovitosti. Zajímejte se u makléře o veškeré výhody.

© 2017 Rubiko – úvěry, bydlení, investice
Všechna práva na obsah tohoto webu vyhrazena