Novostavba bytu 2+kk 62m2 - Brno - Černá Pole, ulice Jugoslávská

V případě zájmu volejte
Ing. Jaroslav Šilhavík

(+420) 603 168 629
nebo e-mailem
Lokalita: Brno - Černá Pole, ulice Jugoslávská
Budova: cihlová
Stav objektu: novostavba
Vlastnictví: osobní
Typ domu: činžovní
Počet podlaží: 6
Podlaží: 6
Podlahová plocha: 62 m2
Vytápění: ústřední plynové
Poznámka k ceně: včetně provize RK
Třída energetické náročnosti: B
Cena 4.470.000,- Kč

Nabízíme prodej nadstandardní novostavby bytu 2+kk v Brně – Černých Polích, ulice Jugoslávská.

Bytová jednotka se nachází v 6.NP/6NP budovy s nově vybudovaným výtahem.

Obě obytné místnosti jsou orientovány do vnitrobloku, což skýtá absolutní soukromí a klid.

Při výstavbě byly voleny nadstandardní zařizovací prvky s ohledem na maximální kvalitu a energetickou úspornost.

V bytě instalována klimatizace. K bytu náleží příjemná krytá terasa s hezkým výhledem na Hády.

Sklep je situován v suterénu bytového domu. Možnost dokoupení vlastní garáže.

Bytový dům se nachází v žádané lokalitě blízko centra s výbornou dopravní dostupností.

Výměra bytu činí 50 m2 + galerie 9,9 m2 + terasa 6 m2 + sklep 2,5 m2.

Při koupi bytu se nehradí daň z nabytí nemovitosti.

DISPOZICE:

- pokoj s kuchyňským koutem 29,97 m2.

- pokoj 10,64 m2.

- předsíň 3,91 m2.

- koupelna s vanou + WC 3,94 m2.

- komora 1,54 m2.

- galerie 9,91 m2.

- terasa  6 m2

- sklep 2,5 m2.

STAV A VYBAVENÍ:

Podlahy: v pokojích masívní dubová podlaha lakovaná, v koupelně a WC designová italská slinutá keramická dlažba Casalgrande Padana.

Francouzské posuvné balkonové dveře, dřevěné s izolačním dvojsklem a meziskelní tepelnou fólií, (stejně tak i střešní okna).

Jedná se o technologii Heat Mirror, díky které dochází ke snížení tepelných ztrát prostupem skla o cca 50%. Koeficient prostupnosti tepla U = 0,6W/m2K.

Topení ústřední vlastním energeticky úsporným plynovým kotlem Viessmann Vitodens 111 se zásobníkem teplé vody a tepelným výměníkem, přenosný termostat.

Energetická účinnost kotle pro vytápění ErP = A+.

Designová hladká topná tělesa Korado. Před balkonovými dveřmi podlahové kolektory.

Klimatizace Sinclair ASH 09AIZ, odhlučněná, s dálkovým ovládáním.  Energetický účinnost A++, hlučnost 58 dB.

Prostorná koupelna se sprchovým koutem a umývadlem, společná s WC, zařizovací předměty Kohler.

V komoře nachystán přívod vody a odpadu pro pračku, kotel.

V chodbě je připraven výklenek pro možnost vybudování vestavné skříně a botníku.

Galerie je příjemně prosvětlena střešními okny, poslouží jako odpočinkový kout, úložný prostor, případně jej ocení vaše děti.

Bytový dům prošel kompletní revitalizací - nová okna na chodbách s izolačním trojsklem, nové stupačky vody a odpadů, kanalizace, vstupní portál, nový výtah, renovace sklepních prostor.

RK zajistí kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny.

V případě financování poskytneme srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev.

Jako bonus nabízíme konzultaci s našim bytovým architektem.

Pro více informací volejte makléře.

Využijte služeb bytového architekta a úvěrového poradenství ještě před rozhodnutím pro koupi nemovitosti. Zajímejte se u makléře o veškeré výhody.

© 2017 Rubiko – úvěry, bydlení, investice
Všechna práva na obsah tohoto webu vyhrazena